Bedah Rumah

Kontraktor dan owner menyepakati kontrak kerja beserta hak-hak dan kewajibannya Dalam hubungan kerja antara kontraktor/pemborong dan owner pada proyek rumah tinggal, akan dimulai dengan penandatanganan kontrak kerja atau perjanjian pemborongan, yang menjadi dasar dalam proses pelaksanaan pekerjaan maupun hal-hal lain yang diatur di dalamnya. Untuk mengantisipasi terjadinya kesalahpahaman (dispute) atau adanya hal-hal yang meragukan (grey area), maka pasal-pasal dalam kontrak kerja harus dibuat dengan detail, sistematis dan dengan bahasa yang lugas. Untuk melengkapi dokumen kontrak kerja, maka gambar kerja, Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Rencana Kerja & Syarat-syarat (RKS), akan menjadi bagian yang tak terpisahkan dari kontrak tersebut.

MedanBisnis - Jakarta. Menteri Perumahan Rakyat (Menpera) Djan Faridz menyiapkan aturan skema subsidi rumah melalui Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLLP) harus berbentuk rumah susun (rusun). Langkah ini untuk mencegah pengembang rumah subsidi menggarap hunian tapak (landed house) jauh dari pusat kota dan menggunakan lahan pertanian.

Pada awalnya, kita mengenal bata ringan sebagai salah satu bahan bangunan dengan teknologi tinggi, sehingga kita hanya mengenal produk bata ringan dengan merk terkenal, dan skala pabrik yang besar. Salah satu contohnya adalah merk Hebel dan Celcon. Tapi kini di kota Jakarta dan Surabaya saja, sudah terdapat puluhan pabrik pembuat bata ringan di masing-masing kota tersebut. Dan kini pun, masyarakat sudah mengenal bata ringan sebagai bahan bangunan yang umum, sebagai alternatif dari bata merah. Hal ini karena kini sudah ada teknologi pembuatan bata ringan yang memungkinkan dibuat oleh pabrik yang berskala kecil.

Hingga saat ini batu bata adalah bahan bangunan yang paling banyak dipakai sebagai material pembuat dinding rumah kita. Sejak jaman dahulu, batu bata telah menjadi material utama dalam pembangunan rumah tinggal. Di Indonesia, batu bata yang paling banyak dipakai adalah batu bata yang terbuat dari tanah liat atau lempung.

Melanjutkan artikel sebelumnya yang berjudul "Memilih Kontraktor Sebagai Mitra Kerja Dalam Membangun Rumah Tinggal" , artikel ini akan membahas tentang beberapa jenis kontrak kerja antara pemilik rumah dan kontraktor/pemborong dalam membangun rumah tinggal.

Membangun dan mewujudkan rumah ideal yang sesuai dengan keinginan pemilik rumah tidaklah mudah. Banyak proses dan pertimbangan yang harus dilakukan, mulai dari perencanaan desain, pembangunan, pengawasan, hingga penyelesaian pembangunan, yang diakhiri dengan serah terima pekerjaan. Banyak pengetahuan dan pengalaman yang harus dimiliki untuk mendirikan sebuah bangunan. Selain itu, waktu pembangunan yang cukup lama menjadi kendala tersendiri bagi pemilik rumah yang memiliki kesibukan cukup tinggi.

Sebagai artikel perdana, adalah suatu keharusan bagi saya untuk memperkenalkan diri. Secara singkat, saya adalah lulusan arsitek yang kini bekerja di bidang konstruksi, di sebuah perusahaan kontraktor nasional. Sebelumnya saya pernah bekerja di sebuah perusahaan pengembang perumahan.